Immeuble - 288 m² à Châlons-en-Champagne
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478 000 €
Description :
Immeuble de rapport avec 8 Appartements
Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles supérieures (ESPE, IUT, ENSAM) et du centre-ville, cet immeuble parfaitement entretenu séduira les investisseurs en quête d'un placement patrimonial de qualité.
Il se compose de 8 appartements actuellement loués :
• 1 appartement T3
• 4 appartements T2
• 3 appartements T1
Rentabilité & charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 35 860 €
Charges locatives : 268 €
Taxe foncière : 4 376 €
Les occupants bénéficient d'une agréable cour intérieure, de caves, ainsi que de deux accès par rues parallèles, offrant praticité et confort.
Un bien rare sur le marché, offrant sécurité locative et gestion simplifiée.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
288 m²
Autres :
-
État :bon état
Synthèse
Immeuble à Châlons-en-Champagne
478 000 €
Surface :
288 m²
Prix au m² :
1 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
2326_-_13024
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
MARKET CENTER REIMS
Axel LECLAIRE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 novembre 2025
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