Appartement - 96 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 96,80 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et à proximité immédiate du centre-ville et du Jard.

Il se compose: d'une grande entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux ainsi que d'une buanderie.

Un couloir disposant de placards mène à la partie nuit, vous y trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Les atouts supplémentaires :

- Garage privatif avec électricité
- Cave
- Parquet chêne massif damier
- Emplacement recherché à deux pas du centre et des espaces verts

Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,758 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541