• Propriété - 290 m² - 9 pièces
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383 000 €
290 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Bien d'exception : Maison familiale avec appartement indépendant – Châlons-en-Champagne

Au cœur du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère qui n'attend que votre touche pour dévoiler tout son potentiel !

La maison principale de 240 m² offre de beaux volumes et le charme authentique de l'ancien : cheminées, parquets, hauts plafonds… Elle propose un salon et une salle à manger avec cheminées, un deuxième salon, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres et des combles aménageables, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grand garage et une cour.

En plus de la bâtisse principale, un appartement indépendant de 50 m² vient enrichir la propriété. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de lieux atypiques.

Grande famille, profession libérale, projet locatif ou résidence à repenser entièrement : les possibilités sont multiples et s'adaptent à toutes vos envies.

Une adresse prestigieuse, un bien rare, un potentiel immense : coup de cœur assuré pour ce bien d'exception à Châlons-en-Champagne !

Informations énergétiques :
Maison : DPE D (239 kWh/m²/an - 48 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 5130 € et 6990 €/an).
Appartement : DPE E (231 kWh/m²/an - 50 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 1260 € et 1750 €/an).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 290 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 290 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Salle à manger de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    bon état
Synthèse
Propriété à Châlons-en-Champagne
383 000 €
Surface : 290 m²
Prix au m² : 1 321 €
Transaction :
Achat
Référence :
2179-12711
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 290 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MARKET CENTER REIMS
MARKET CENTER REIMS
Axel LECLAIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
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