Maison contemporaine - 120 m² - 6 pièces à Châlons-en-Champagne

MANDAT N°31
Maison habitable de plein pied à Chalons en Champagne
Découvrez cette belle maison construite en 2015, qui allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique (DPE B).

Une maison soignée, économe en énergie, construite avec des matériaux haut de gamme - idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur le confort.

Le séjour de 66 m², très lumineux, s'ouvre sur un extérieur bien exposé et sans entretien.
La cuisine ouverte, intégrée dans l'espace de vie, favorise une ambiance conviviale au quotidien.
La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de douche moderne et de deux WC indépendants.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les menuiseries aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et l'assainissement conforme offrent un excellent confort thermique au quotidien.
L'ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Elle dispose d'un garage.
Située rive droite, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, transports et espaces verts.

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Sophie Combaut - Marnéo Immobilier 06.25.84.06.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 365.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT