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Maison - 112 m² - 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire

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384 000 €
112 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Longère authentique et écologique à Chalonnes-sur-Loire Vous rêvez d'un cadre paisible alliant charme et modernité. Cette magnifique longère en pleine campagne vous offre un grand jardin d'environ 3000 m2 avec possibilité de plus grand idéal pour profiter de la nature. A l'intérieur, vous serez séduit par le grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, sublimé par de tomettes d'époque qui ajoutent caractère et authenticité. Le confort thermique est assuré grâce à un poêle de masse, une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et une isolation en laine de bois, pour une maison agréable et économe en énergie. A l'extérieur, le bien dispose d'un atelier fermé, de dépendances ouvertes et d'un grenier entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un véritable havre de paix où charme, authenticité et modernité se rencontrent. A visiter sans tarder ! Réf : 35574 Prix FAI : 384 000 euros DPE : C (131) GES : A(4) *Honoraires à charges acquéreurs (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Grand Jardin / Terrain Ancienne maison Rénové au norme actuel
Commentaire : Micro station 2010-2011 (contrôle en cours de réalisation)Isolation 2010Menuiserie 2011Poêle de masse 2011Toiture et panneaux solaire pour le chaud 2010Pompe à Chaleur 2010

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 23 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 80 m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.5 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Micro station
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : TRES BONNE 2010
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    932 €
Synthèse
Maison à Chalonnes-sur-Loire
384 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 3 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
35574
Date de publication :
Le 23 mars à 11:19
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Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 €
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