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Local commercial - 50 m² - 2 pièces à Chalonnes-sur-Loire

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119 400 €
50 m²
2 pièces

Description :

A Vendre : Superbe Local Commercial en Plein Centre de Chalonnes-sur-Loire avec locataire en place. Situé à seulement 30 minutes d'Angers, en plein centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, il bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces attractifs à proximité : salon de coiffure, bar-restaurant, magasin de décoration. De plus, un stationnement gratuit est disponible à quelques mètres, facilitant l'accès pour vos clients. Avec une surface totale de 50 m², ce local se compose d'un espace de vente de 25 m² et d'une réserve de 25 m². Sa configuration modulable vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. REF: 35312 DPE: D (195) / GES: B (5) *prix Honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
    Surface commerciale : 50 m²
    Min. : 50 m²
  • Réserve de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Magasin de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    644 €
Synthèse
Local commercial à Chalonnes-sur-Loire
119 400 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 2 388 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
35312
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 393 €
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