Maison - 100 m² - 6 pièces à Chalonnes-sur-Loire

Iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : Chalonnes-sur-Loire - La Bourgonnière - Au calme, maison Moderne RT2020 de plain-pied de 100 m² avec 4 Chambres. Découvrez cette BELLE MAISON NEUVE de PLAIN-PIED, située au CALME dans un hameau de Chalonnes-sur-Loire. Construite en 2023, cette maison respecte la nouvelle norme environnementale RT 2020. Elle est adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite et offre 6 pièces lumineuses dont 4 CHAMBRES de plain-pied, ce qui fait d’elle un bien idéal pour une famille ou des retraités qui aiment recevoir ! Profitez d'un confort moderne avec un salon cosy, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de douche, des toilettes séparées et un GARAGE. Cette maison est dotée d'un CHAUFFAGE AU SOL PAR AEROTHERMIE (pompe à chaleur) peu énergivore. Avec sa pièce de vie traversante et son orientation plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin avec sa grande terrasse carrelée vous permettra de profiter de moments de détente. Proche de Chalonnes-sur-Loire avec ses commodités et ses écoles, cette maison constitue l'endroit idéal pour une vie paisible. Les + : vie de plain-pied, maison PMR RT2020, extérieurs « à la carte » à étudier, exposition, faibles charges, espace de stockage aménagé au-dessus du garage, maison sous garantie décennale avec Dommage Ouvrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.