Fonds de commerce - 460 m² à Chalon-sur-Saône

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

Ici, il ne s'agit pas d'un simple fonds de commerce. Il s'agit d'un lieu de vie, d'un lieu d'accueil, d'un lieu à faire évoluer selon votre vision.
Au coeur de la Bourgogne, à seulement 25 km de Chalon-sur-Saône, dans un environnement verdoyant et apaisant, cet établissement renommé déploie une atmosphère singulière, où l'on perçoit immédiatement l'âme du lieu et l'étendue de ses possibles.
Aujourd'hui exploité en hôtel-restaurant, l'établissement constitue un outil de travail opérationnel, permettant une reprise immédiate de l'activité.
La bâtisse accueille actuellement 9 suites climatisées, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que plusieurs espaces intérieurs et extérieurs permettant d'accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux et authentique.
Les terrasses, ouvertes et couvertes, prolongent naturellement les espaces de réception et participent à l'identité conviviale du lieu. Une cuisine d'été située sous la terrasse couverte permet également d'imaginer des moments de partage et d'animation durant la saison estivale.
L'affaire, exploitée et entretenue avec soin depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété bien installée.
Le site profite par ailleurs d'un environnement touristique particulièrement porteur, notamment grâce à la proximité immédiate de la Voie Bleue Moselle-Saône, itinéraire cyclable très fréquenté reliant le Luxembourg à Lyon.
Les murs sont proposés à la location dans le cadre d'un bail commercial ou bien à la vente, offrant ainsi une structure d'exploitation claire et adaptée à un projet de reprise.
Des travaux d'embellissement et d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin de révéler encore davantage le potentiel du lieu et d'accompagner son développement futur.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694