Appartement - 104 m² - 5 pièces à Chalon-sur-Saône

Superbe appartement T5 entièrement rénové – Quartier Citadelle, Chalon-sur-Saône
Dès l'entrée, la lumière s'impose.

Situé au cœur du très apprécié quartier de la Citadelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement T5 entièrement rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Installé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse.

Le stationnement gratuit dans la rue vient parfaire le confort du quotidien.
La visite se poursuit par une magnifique pièce de vie de 46 m², véritable cœur de l'appartement, où la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, dont deux avec placards muraux,
Une salle d'eau neuve, moderne et élégante,
Un WC séparé.

Attenante à l'espace cuisine, une pièce complémentaire laissera libre court à vos envies : idéale en dressing, cellier ou bureau.
Ce que l'on aime particulièrement :

• La rénovation complète, aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz à condensation très récente.

• Les volumes et la circulation fluide des espaces

• La luminosité omniprésente

• L'emplacement recherché, calme et central à la fois
Un appartement clé en main, pensé pour une vie de famille harmonieuse ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces dans un quartier prisé.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 11 lots dont 7 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1056.64€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .