Maison - 202 m² - 7 pièces à Chalon-sur-Saône

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2003 déploie plus de 200 m² habitables, mariant espace, confort et sérénité. C'est à 10mn de Chalon sur Saône.

L'entrée, la vaste pièce de vie retient l'attention par sa luminosité et son atmosphère conviviale.
La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, avec son ilot central idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble est prolongé par la grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin .

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. La salle de bain, récemment rénovée, offre de belles prestations contemporaines.
Un peu plus à l'écart une vaste salle de jeux peut aisément se transformer en 4ième chambre. On y trouve également la buanderie, avec beaucoup de rangement et la chaufferie.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage hors norme, équipé de deux portes : l'une permettant l'accueil d'un camping-car, l'autre d'un véhicule. Un espace rare, idéal pour collectionneur, artisan, amateur de loisirs ou tout simplement pour plus de rangements!

Implantée sur un terrain d'environ 11 000 m², cour, jardin, piscine, partie naturelle se répondent harmonieusement. Le calme environnant, associé à l'absence totale de vis-à-vis, offre un cadre privilégié, rare sur le marché.

Chauffage par pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques couvrant l'ensemble des dépenses de chauffage.
L'ensemble des aménagements témoignent d'une construction de bonne facture et de prestations soignées.

Mon avis :Un lieu rare où l'espace, la nature et la fonctionnalité se conjuguent pour créer une qualité de vie unique.
Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez moi ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.929898