Appartement - 16 m² - 1 pièce à Chalon-sur-Saône

Ce bel appartement est en très bon état et avec beaucoup de charme et d'atouts. Situé face au rempart et à sa verdure, l'emplacement est idéal car au calme tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. La gare est accessible à pied.
Le bien, qui mesure 15,65m², a été optimisé pour profiter au mieux de l'espace. Il dispose :
D'une pièce principale avec cuisine meublée et équipée d'un évier, d'un réfrigérateur, d'une plaque induction et d'une hotte. La pièce propose un placard pour vos vêtements. Les deux grandes fenêtres donnent plus d'espace et permet de ne pas se sentir à l'étroit
D'une salle de douche avec 2 fenêtres et des toilettes
Les fenêtres sont récentes (après la réalisation du DPE). La fibre est déjà installée
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
La copropriété est entretenue et sécurisée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de places de parking pour les résidents. Le stationnement est gratuit dans le quartier.
CHALON SUR SAONE est une ville avec toutes les commodités.
Prix 44 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 12/01/22 : classe énergie : F (374), classe climat : F (79). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 € et 460 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021),
Taxe foncière : 566 € (2023)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 81
Charges prévisionnelles annuelles: 880 € y compris chauffage, eau chaude et froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr