Appartement - 30 m² - 2 pièces à Challes-les-Eaux

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 de 31m² avec balcon et place de parking privative, situé chemin des Primevères à Challes-les-Eaux, au tarif de 730€/mois charges de copropriété comprises.

Appartement entièrement équipé et aménagé dans une copropriété de 2015, situé au premier étage sans ascenseur, disponible à partir du 1er mai 2026.

Descriptif : Un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec freezer, lave-vaisselle) donnant accès à un balcon abrité de 6m² orienté sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec branchement pour une machine à laver et un WC indépendant.Une place de parking privative complète ce bien.
La copropriété dispose d'un local à vélos.

Équipements : Chauffage au sol hydraulique, chaudière électrique collective, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, Vélux électrique (avec volet intégré) dans la chambre avec détecteur de pluie, interphone, immeuble raccordé à la fibre optique.DPE : D/B

Loyer mensuel : 650€/mois
Charges mensuelles (eau chaude, eau froide, nettoyage des communs, électricité des communs, sel pour l'adoucisseur, espaces verts) : 80€/mois
Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 300€
Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail et de l'état des lieux) : 394€

Le compteur d'électricité est à la charge du locataire.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/826f8894acfd4e59b5e7d7393a99264b
Je souhaite déposer mon dossier (Garantie VISALE) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7l6649

L'avis Baobab : Copropriété très bien entretenue comprenant 6 lots d'habitation, située dans une rue calme à 2 minutes à pied du centre-ville et à 10 min de l'accès à l'autoroute.

Baobab immobilier
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Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.