Maison - 103 m² - 5 pièces à Challes-la-Montagne

Vous rêvez de tranquillité ? Cette maison, construite dans les années 1980 sur une parcelle de 1 845 m² à Challes-la-Montagne, est faite pour vous !

Elle se compose, en partie haute, d?une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d?eau avec douche à l?italienne et un sanitaire indépendant. Une véranda non chauffée complète l?ensemble. La partie basse comprend un garage pour deux véhicules, une cave et un vide sanitaire.

Elle saura vous séduire par son excellent état d?entretien et la qualité de ses prestations, comprenant notamment des volets roulants électriques, une pompe à chaleur couplée à une chaudière au fioul, une toiture refaite en 2015, un raccordement au réseau public d?assainissement, des panneaux solaires, ainsi qu?une cuisine intégrée d?une marque reconnue.

DPE : C ? 172 kWh/m²/an (oûts annuels d?énergie estimés entre 1860 ? et 2590 ? abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : C ? 22 kg CO?/m²/an

Prix de vente : 230 000 ? (Honoraires d?agence inclus, à la charge des vendeurs)

Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au 04 74 50 23 87 ou 06 81 14 67 92

(Carte professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329 ? N° d?identification 539 128 843)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr