Local commercial - 46 m² à Challans

A LOUER - CHALLANS

AXE PASSAGER 12000 véhicules jour

Au sein d'un immeuble à usage professionnel, LOCAL COMMERCIAL d'une surface d'environ 45,80 m² en RDC comprenant un espace de vente ainsi qu' un espace partagé comprenant le hall d'accueil et les sanitaires.

Le tout accessible PMR avec parking privé et normes ERP.

Disponible février 2026.

Loyer HT mensuel: 650€
Charges mensuelles: 50€ HT
Dépôt de garantie: 650€
Honoraires d'agence: 2 028 HT soit 2 433,60€ TTC
Bail notarié à charge locataire.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

ANE

Honoraires de 2 028 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)