Appartement - 66 m² - 3 pièces à Challans

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180 400 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS Situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence recherchée équipée d'un ascenseur, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement adapté à ceux qui souhaitent profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un habitat fonctionnel et lumineux. Le hall d'entrée, agrémenté d'un placard intégré, permet un accueil fluide et un rangement optimisé. Le séjour salon de 23m² constitue un espace de vie agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un volume idéal pour créer une pièce de vie lumineuse et conviviale. Attenante au séjour, la cuisine de 9,35m² peut, si souhaité, être ouverte sur la pièce de vie grâce à une cloison abattable, permettant de créer un ensemble encore plus spacieux et moderne. Cette modularité représente un atout rare et recherché dans ce type d'habitat. L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir un bon confort de vie au quotidien. La salle d'eau complète cet appartement, apportant praticité et fonctionnalité. Le bien dispose également d'un garage situé dans une cour fermée par un portail électrique, un véritable avantage en centre-ville où le stationnement est souvent limité. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son ascenseur, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution, le rendant attractif tant pour une résidence principale que pour un investissement. Réf : 10801. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 66 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, lino propre env 25 ans , tapisserie usagée,
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard aménagé,
Cuisine de 9 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, chaudière origine, porte vitrée volet électrique, à repeindre,
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, bac douche faïence blanche, petite fenêtre, volet roulant, lavabo
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sans fenêtre
Salon / Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, baie au sud et fenêtre deux vantaux volet électrique, carrelage blanc 33*33

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Rdc, 14.45 (2,896*4,934) toiture fibro ,bande de rive à revoir

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1996
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1