Maison - 76 m² - 3 pièces à Challans
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222 600 €
Description :
En centre-ville et à 500 mètres de la gare, très belle opportunité pour cette maison d'artisans construite en 1997, et parfaitement entretenue. Avec 76 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, lingerie, toilettes, et garage attenant. Terrain clos de 337 m² avec peu d'entretien à prévoir, et enrobé déjà réalisé. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Centre-ville - Proche gare et commerces - Plain pied - Belle pièce de vie - Luminosité - 2 Chambres - Garage - Peu d'entretien extérieur - Enrobé - Terrain clos
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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76 m²Informations complémentairesSurface habitable : 76 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, exposition est, chambre spacieuse
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, exposition ouest, chambre spacieuse -
Cuisine de 8 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cuisine ouverte
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche à l'italienne
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition est, wc séparé
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Séjour de 36 m²
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Salle à manger de 28 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, pièce de vie
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition est, machines à laver
L'extérieur :
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Jardin de 337 m²
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Terrasse de 20 m²
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2 Parkings
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Garage de 19 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², rdc, sol en béton, exposition nord, faux grenier aménagé
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 90
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Année de construction :1997
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Challans
222 600 €
Surface :
76 m²
Prix au m² :
2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
5073MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 déc. à 11:22
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 430 €
à 1 930 €
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