• Maison - 76 m² - 3 pièces
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222 600 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En centre-ville et à 500 mètres de la gare, très belle opportunité pour cette maison d'artisans construite en 1997, et parfaitement entretenue. Avec 76 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, lingerie, toilettes, et garage attenant. Terrain clos de 337 m² avec peu d'entretien à prévoir, et enrobé déjà réalisé. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Centre-ville - Proche gare et commerces - Plain pied - Belle pièce de vie - Luminosité - 2 Chambres - Garage - Peu d'entretien extérieur - Enrobé - Terrain clos

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, exposition est, chambre spacieuse
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, exposition ouest, chambre spacieuse
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cuisine ouverte
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche à l'italienne
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, wc séparé
  • Séjour de 36 m²
  • Salle à manger de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, pièce de vie
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, machines à laver

L'extérieur :

  • Jardin de 337 m²
  • Terrasse de 20 m²
  • 2 Parkings
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, sol en béton, exposition nord, faux grenier aménagé

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1997
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Challans
222 600 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
5073MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 déc. à 11:22
Maison - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 930 €
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