• Maison - 96 m² - 4 pièces
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306 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - CHALLANS - A seulement 350 mètres des nouvelles halles, profitez de la vie citadine tout en bénéficiant du confort d'une maison moderne construite en 2011. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine-salle à manger de plus de 36 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour bureau ou espace détente. Un garage avec faux grenier, un porche, une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 250 m², facile à entretenir. Les plus : Une situation idéale, un intérieur lumineux et fonctionnel A visiter sans tarder ! Réf : 10707. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : repeint artisan tout récemment, facture, gouttière, volets battants pvc , puits et possibilité raccordement avec attente garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, carrelage, placard aménagée, fenêtre oscillo battante
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, placard aménagé, parquet stratifié
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, parquet stratifié, placard aménagé
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc, 13,03 m2, velux non motorisé ( trappe d.accès comble/ vmc)

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 25,75 m2 dalle
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 22,67 m2charente traditionnelle, faux grenier, porte coulissante manuelle. coin cellier

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Challans
306 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
10707
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 140 €
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