Appartement - 85 m² - 4 pièces à Challans

APPARTEMENT NEUF T4 avec belle terrasse à CHALLANS, en Vendée :
UNE ADRESSE IDEALE ENTRE OCÉAN ET BOCAGE VENDÉEN.

LA VILLE DE CHALLANS :
Elle se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun :
- Gare de Challans à 4 minutes,
- Arrêt de bus à 5 minutes, desservant Saint-Jean-de-Monts et La Barre-de-Monts,
- À 20 minutes de SAINT-JEAN-DE-MONTS et ses plages, 40 minutes de LA ROCHE-SUR-YON, et 50 minutes de NANTES.

Situé au cœur de Challans, cet appartement neuf T4 de 84 m² bénéficie d'une situation stratégique entre mer et bocage, offrant un cadre de vie exceptionnel.

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
- Côté jour : L'appartement propose un séjour lumineux, avec balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le séjour.
- Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau.
- Côté pratique : son Parking privatif.

UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE :
La résidence, située au cœur de Challans, se compose de 24 appartements seulement. Les logements T2, T3 et T4 offrent de beaux volumes, de larges ouvertures, et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).

LES ATOUTS DU PROGRAMME :
- répond aux normes RE 2020 .
- Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur).
- Livraison prévue : 3ème trimestre 2027.
- Diagnostics techniques réalisés à la livraison.

CONTACTEZ-MOI :
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Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121