• Maison - 95 m² - 4 pièces
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248 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITE -CHALLANS - A seulement 2,5 km du coeur de ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une véranda lumineuse et d'un bureau. L'espace nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m², facile à entretenir. Les plus : Un cadre résidentiel recherché, un intérieur fonctionnel et accueillant Une maison soignée, prête à accueillir votre famille. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Réf : 10684. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, parquet flottant, placard, porte fenêtre
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, parquet flottant, fenêtre
  • Cuisine de 11 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, aménagée, fenetre pvc, dalle pvc au sol
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche italienne, meuble vasque, fenêtre oscillo, sèche serviette
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lave-mains,vmc
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, cheminée insert, 2 baies sur terrasse
  • 1 Bureau de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baie sur terrasse, accès séjour
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 7 m2 evier
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 8 m2 alu
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 17 m2,

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : d'origine
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Quote part :
    80 %
Synthèse
Maison à Challans
248 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 611 €
Transaction :
Achat
Référence :
10684
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 880 €
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