Appartement - 48 m² - 2 pièces à Challans

SOUS OFFRE - L'agence Duret Immobilier vous propose cet appartement à vendre en plein coeur de Challans.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud-Est, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau confortable et de WC indépendants.

Une spacieuse terrasse de 11 m², également exposée Sud-Est, est accessible depuis la chambre et le séjour, offrant un véritable espace de détente extérieur et belle vue dégagée sur les toits challandais.

Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, et assurance décennale en cours jusqu'en 2029.

Une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien.

Le logement comprend 2 lots, situés au sein d'une copropriété de 82 lots.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 956 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.