Local commercial - 415 m² à Challans

EXCLUSIVITE DURET

À LOUER - Local commercial d'environ 415 m² - Zone commerciale des Alizées - CHALLANS (85300)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 415 m² situé dans la dynamique zone commerciale des Alizées à Challans. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en façade donnant sur un rond-point très fréquenté.

Ce local fonctionnel et lumineux se compose de :
Un espace showroom idéal pour l'accueil de votre clientèle,
Une réserve,
Un sanitaire indépendant,
Une belle vitrine offrant une excellente exposition.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 5000€
Dépôt de garantie : 5000€
Honoraires agence : 15 600€ HT soit 18 720€ TTC

Disponible fin 2025.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)