Maison - 133 m² - 5 pièces à Challans
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349 000 €
Description :
Au calme d'une impasse, et à proximité du centre-ville, écoles et gare, superbes volumes pour cette maison récente aménagée avec goût. Avec ses 133 m² habitables, elle offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, 4 espaces nuit avec sanitaires privatifs (salle d'eau / wc) et chacun leur accès indépendant, une lingerie, et plus de 60 m² de terrasse ensoleillée. Adaptée aux normes PMR. Idéale pour résidence principale ou investissement locatif pour colocation. Le tout sur terrain de 630 m² environ. A visiter sans tarder ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison récente sous garanties - 4 suites parentales - Idéale colocation
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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133 m²Informations complémentairesSurface habitable : 133 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, placards
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placards
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, placards
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placards -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest
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4 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, douche et toilettes
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche et toilettes
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, douche et toilettes
Salle d'eau 4 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, douche et toilettes -
4 Toilettes
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Salon de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, salon indépendant
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Séjour de 21 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, sud-ouest, cuisine am/eq
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, lingerie
L'extérieur :
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Jardin de 631 m²
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Terrasse de 60 m²
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8 Parkings
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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Style :Moderne
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Année de construction :2022
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Synthèse
Maison à Challans
349 000 €
Surface :
133 m²
Prix au m² :
2 624 €
Transaction :
Achat
Référence :
4821PC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
43
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
540 €
à 770 €
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