Maison - 77 m² - 5 pièces à Chalampé

 
Maison de 95m² avec jardin arboré à Chalampé 
Située dans une petite rue paisible de Chalampé, cette charmante maison de 95m² avec un jardin de 6 ares 43 offre un cadre de vieidéal pour ceux en quête de tranquillité. 
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante vous menant vers une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de36m². Profitez d'une ambiance agréable et conviviale grâce à une cuisine ouverte et entièrement équipée, aux tonalités modernes, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. 
La grande porte-fenêtre vous donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, prêts à être aménagés selon vos envies. Quelques travaux d'aménagement pourraient sublimer cet espace extérieur et en faire un véritable havre de paix. 
À l'étage, trois chambres sont disponibles, dépassant chacune les 10m2. La salle d'eau, avec douche, WC et meuble vasque, mérite une touche de modernité mais est fonctionnel en l’état. 
Le sous-sol de la maison comprend un garage double en enfilade, une buanderie et une pièce de stockage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. 
Le jardin, avec sa terrasse bien exposée, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et peut même accueillir une piscine pour des moments de détente en famille. 
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir,notamment au niveau des finitions et des peintures. 
Points techniques : chauffage au gaz, chaudièrede 2020, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieur, tout à l’égout, taxe foncière 569€
Prix 255000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118