Maison - 160 m² - 5 pièces à Chalais

Très belle maison, composée d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace jour offrant :

Un agréable hall d'entrée,
Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grand salon
Un salon/ salle-à-manger

--> Ces deux pièces bénéficient d'accès par baies vitrées aux jardins situés d'une part devant la propriété et d'autre part à celui situé à l'arrière de la propriété.

Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de deux vasques.
Un WC indépendant

et d'un un espace nuit au premier étage offrant :

Trois chambres
Un bureau ou dressing
Un WC indépendant (pourvu d'arrivée d'eau permettant la création d'une salle de douche)

En complément, vous apprécierez :

la présence d'une véranda équipée d'un barbecue et plan de travail
d'un grand garage divisé en deux parties, dont un accès possible sur la véranda par porte à galandage.
Le portail électrique situé à l'entrée à la propriété
les volets électriques solaires sur toute la partie rez-de-chaussée
le puits ...
d'une petite cave à vin

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. 0647840606
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