Maison - 167 m² - 6 pièces à Chaingy

favoris

313 500 €

167 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Ne ratez pas cette charmante maison familiale de 167 m² située au cœur de Chaingy, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 371 m².
Disposant d'une extension accolée à l'habitation principale, et d'un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et le potentiel dont elle dispose.

La Maison principale :
Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un salon séjour lumineux de plus de 30 m² avec poêle à bois ; une grande chambre de 14 m² avec placards intégrés ; une salle d’eau moderne et WC séparés ;

À l’étage : trois belles chambres (entre 11 et 12.5 m² chacune)

Au sous-sol : Espace buanderie, atelier,

L'extension :
Accolée et communicante, cette extension de prés de 50 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, d'un sous-sol complet de grande hauteur, idéal pour stockage, garage, voitures ou même camping-car
Cette extension dispose également d’un accès séparé vers l’extérieur. Tous vos projets peuvent donc s’imaginer : Etendre votre espace d’habitation, créer une habitation pour vos proches, ou même louer cette extension, et ainsi vous assurer un revenu complémentaire !

Les + :

DPE : C – Très bonne performance énergétique

Aucune anomalie sur les diagnostics électricité et gaz

Huisseries double vitrage, volets roulants aluminium

Deux terrasses (côté rue et côté jardin) pour profiter du soleil toute la journée

Store banne, centrale d’aspiration, adoucisseur d’eau, piscine hors sol, réserve d'eau de pluie

Proximité immédiate du centre bourg de Chaingy et de ses commerces

Une opportunité rare à Chaingy !

📞 Contactez dès maintenant au 06 99 045 009 pour organiser une visite !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
167 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, avec placard, et volet roulant électrique
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, ouverte, aménagée, équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle)
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, 3 portes-fenêtres, accès terrasses, climatisation, poêle à bois, système aspiration centralisé
Salle de 44 m²

Informations complémentaires
2 fenêtres dv bois et 2 fenêtres dv pvc
Mezzanine de 4 m²
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Sous-sol de 79 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc
Terrasse 2 : Rdc
2 Parkings
Garage de 49 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, grande hauteur pour camping car