Bastide - 139 m² - 5 pièces à Chagnon

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Bastide de Caractère - Maison de Charme à Chagnon Laissez-vous séduire par cette charmante bastide située à Chagnon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Avec une surface habitable de 139 m² et un vaste terrain de 1250 m², cette propriété saura vous offrir un espace de vie spacieux et paisible. Lors d'une visite, vous découvrirez en rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec son placard aménagé desservant un séjour salon traversant lumineux avec ses trois baies vitrées à galandage, un coin repas avec sa cuisine aménagée et équipée et un cellier, un wc suspendu. L'étage offre un palier avec un espace ouvert servant de bureau (possibilité de chambre fermée). Une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et un wc suspendu. Deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Aucun travaux à prévoir. Maison en parfait état avec des matériaux de qualité et une très bonne isolation qui se reflète dans le DPE avec son classement énergétique A. Le terrain est clôturé et arboré et bénéficie d'un portail motorisé haut de gamme qui permet l'accès aux double garage avec les portes elles aussi motorisées. Un patio permet la détente et de profiter de l'extérieur avec des moments conviviaux. Terrasses carrelées également. Je reste à votre écoute pour vous fournir de plus amples informations et à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.