Propriété - 212 m² - 7 pièces à Chabris

Plongez dans l'univers enchanteur de cette propriété de 212 m² située au cœur de Chabris, où deux maisons distinctes s'offrent à vous dans un écrin de verdure. Ce bien unique allie charme et potentiel, idéal pour concrétiser vos rêves immobiliers.

La longère principale, soigneusement rénovée, vous accueille par une entrée généreuse menant à un salon/séjour convivial, agrémenté d'un insert pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée, véritable centre névralgique de la maison, est parfaite pour exprimer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil et un jardin paysagé de 2755 m² vous invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

La seconde maison, prête à être aménagée selon vos goûts, comprend une chambre, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.

En plus, plusieurs dépendances, un garage, et un vaste grenier ajoutent une valeur considérable à cette propriété de caractère. Avec ses volumes généreux et son charme indéniable, ce bien est une opportunité idéale pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Le quartier est parfait pour les familles. L'école primaire de Chabris est à moins de 100 m, l'école élémentaire Les Sorbiers à environ 300 m, et le collège Clos de La Garenne à 700 m. La gare de Chabris, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, le parc Parcours santé est accessible à 800 m.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 212 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2755 m²
- Consommation énergétique : E
- Taxe foncière : 2062 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.