Local commercial - 365 m² - 7 pièces à Chabeuil

Ce bâtiment de 2007 se situe sur un terrain clos de 1078 m² avec portail électrique sécurisé. Il est situé sur la commune de Chabeuil à proximité de l'aéroport, de la Lacra et de Valence. Il est constitué en rez de chaussée d'une vaste surface de stockage pouvant servir d'atelier de 250 m² avec un WC. Deux portes de garages (de 3m et de 4m de largeur) permettent l'accès au bâtiment. À l'étage, vous trouverez 4 bureaux, une salle de douche avec WC et une cuisine faisant office de réfectoire. Le chauffage ainsi que la climatisation sont assurés par des climatisations réversibles garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un toit terrasse de 70 m² complète ce bien. La cour clôturée vous permettra de stocker du matériel et de stationner vos véhicules. De plus, une indivision est incluse concernant le chemin d'accès pour une surface de 546 m² sans jouissance privative. Ce local polyvalent conviendra parfaitement pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de services facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.