Maison - 230 m² - 11 pièces à Chabanais

Sur la commune de Chabanais, en Charente; à 10 minutes de Rochechouart et à 40 minutes de Limoges.

Ensemble immobilier comprenant :
- Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, construite en 1955, 11 pièces, 6 chambres.
A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé.
Au RDC : 3 bureaux de 21, 15, et 27 m².
Les murs sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord, en simple vitrage pour le reste avec des volets persiennes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Une cave de 77 m².
Le RDC et le 2ème étage sont à rénover.
- Un grand garage de 100 m² avec un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir à stocker du matériel, des marchandises; une partie atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC).
- 5 grands garages de 17 m² chacun.
- Un hangar métallique de 77 m².

Le tout sur un terrain bitumé de 1680 m² avec portail motorisé; raccordé au tout à l'égout. Les toitures des garages et du hangar ont été refaite en 2019. La taxe foncière est de 2000 euros. Idéal pour un investisseur, un artisan ou de la location.
Le prix du bien hors honoraires est de 270000 euros.

Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr