Maison - 100 m² - 4 pièces à Cézac

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche d'une zone naturelle préservée, elle bénéficie d'une vue agréable tout en restant à distance de marche des commodités locales telles que les écoles, créant ainsi un environnement idéal pour une famille. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 1214 m² avec quatre places de parking (ouverture Portail électrique auto-portant large accès camion) offrant amplement d'espace pour les activités extérieures et le stationnement. La maison, construite en 2023, est équipée de normes PMR, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation GAINABLE et d'une distribution électrique modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres lumineuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage et l'exposition sud assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des équipements de haute qualité tels que des prises RJ45 et un tableau électrique Schneider, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un style de vie contemporain. Étant voisin à quelques mètres, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la commune ainsi venant en trottinette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.