Maison - 220 m² - 8 pièces à Cézac

CÉZAC - St André de Cubzac à 10 mn, Accès rapide N10. Toutes commodités à 5 mn. Charmante maison en pierres avec jardin, située dans un environnement calme à la campagne. Cette spacieuse maison de 220 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose de 6 chambres, parfaite pour accueillir parents et enfants. Le grand séjour avec insert offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine aménagée également équipée d'un insert, ravira les amateurs de bon repas. Un bureau est également disponible, idéal pour travailler ou étudier tranquillement. Une mezzanine promet de longs moments de lecture et de détente. Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. On finit par un jardin de 500 m2 parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Idéalement située à proximité des premières commodités. De plus l'accès rapide à la N10 permet de rejoindre rapidement Bordeaux. Pour les voyageurs, la gare SNCF est à seulement 5 mn en voitures. Ne manquez pas d'acquérir une maison pleine de charme et contactez dès maintenant Sandra Dénéchaud-Montagne pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 06 03 10 17 14
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38187qlo/158/n3QQk/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr