Local commercial - 185 m² à Cette-Eygun

Iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Investisseurs Vous souhaitez ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes. Cette demeure est faite pour vous et votre future projet. Dans le parc naturel des Pyrénées, dans la commune de Cette-eygun. Cette bâtisse sans aucun vis à vis sur un terrain plat de 6000 m² environ sera vous séduire pour votre future activité. Elle comprend cinq grandes chambres, deux salle de bain. Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface très confortable de 18 m² environ, un vaste salon séjour lumineux avec sa cheminée à insert. Une véranda avec cheminée ouverte donnant à 360 degrés sur les montagnes de 24 m² environ pour recevoir vos hôtes et proposer des repas. Un sous sol de 80 m² environ vient compléter ce bien. Elle bénéficie d'une rénovation récente et ne nécessite pas de travaux d'aménagement Concernant l'assainissement, une micro station est conseillée dans les prochaines années. La maison se situe a 30 min des stations de ski espagnoles d'Astun, de Candanchu et du col du Somport (ski de fond). À proximité GR10 et la voie d'Arles, La célèbre gare de Canfranc est a 25 min et les commerces de proximité a 8 min dans le village de Bedous. Randonnée, rafting, parapente, vélo et découverte de la nature seront les loisirs de tous les jours. Une Pac a été installé récemment. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT E indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau (ID 37826), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 849995758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.