• Local d'activité / Entrepôt - 191 m² - 8 pièces
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358 800 €
191 m²
8 pièces

Description :

Secteur zone industrielle de Toctoucau à Cestas, Accès rapide rocade/A63 Idéal artisan - professeion libérale, entreprise de service ou investisseur rare sur le secteur Profitez de cette belle opportunité alliant activité professionnelle (bureaux, showroom, stockage.....) et habitation (à vous de convenir des surfaces gardées en habitation) accès véhicule utilitaire et fourgon - 191m², terrain 470 m², zone UYa Ce bien dispose de 8 pièces, d'un local de stockage, d'un accès véhicule utilitaire et fourgon, le tout sur une terrain de 470m². Le bien est actuellement utilisé en habitation avec des pièces disposant de beaux volumes (2 salons, 1 séjour,2 cuisines, 5 chambres, 4 salles de bains, 1 compteur électrique et 1 sous compteur) possibilité de transofrmation bureau, showroom Excellent rapport qualité prix Possibilité de location (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
    Surface commerciale : 191 m²
    Min. : 191 m²
  • Cuisine de 15 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, cuisine n° 2 ou espace bar
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc
    Toilette 3 : 1er étage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 29 m², rdc, n° 1 ouvert sur salon 2- cheminée
    Salon 2 : Surface de 22 m², rdc, ouvert sur salon 1
  • Salle à manger de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine salle à manger
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc
    Terrasse 2 : Rdc
    Terrasse 3 : Rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Cestas
358 800 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 1 879 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1143
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Local d'activité / Entrepôt - 191 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CESTAS
AJP IMMOBILIER CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 €
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