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Maison - 99 m² - 4 pièces à Cestas

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296 920 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle traditionnelle à rénover, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans le quartier résidentiel recherché de Réjouit.

Maison de 99 m2 de plain-pied avec partie jour et partie nuit :

- Grand séjour lumineux de 27m2 donnant sur terrasse
- Cuisine indépendante de 12m2 avec cellier attenant
- 2 chambres de 11m2 et une chambre de 14m2
- Nombreux espaces de rangement

A l’extérieur :
- garage 17m2
- Jardin de 850 m2
- panneaux solaires

- Exposition : sud est
- Chauffage : Electrique - air pulsé

Ecoles maternelle et primaire à pieds.

Plans et photos complémentaires disponibles sur demande. 280,120 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 667€ ~ 902€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 27 m²
  • Cellier de 8 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 857 m²
  • Garage de 18 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Barbecue

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    traditionnel
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 091 €
Synthèse
Maison à Cestas
296 920 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 999 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP France
EXP France
Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2023
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