Villa - 186 m² - 7 pièces à Cestas

Sous compromis : UN GRAND JARDIN PAYSAGÉ TOTALEMENT AU CALME

Dans un quartier résidentiel au calme et préservé de toute nuisance, venez profiter d'un cadre de vie idéal. Il se situe à 5min du bourg de Cestas. Il sera facile d'accéder, d'un coté à Bordeaux, ou de l'autre le bassin d'Arcachon et les Landes/Pyrénées Atlantiques. Sur un terrain de plus de 1200m2, votre futur lieu de vie vous attend.

Sur ce terrain vous trouverez tout le confort de vie recherché. Place de parking devant la maison, grand garage de 27m2 avec mezzanine, environ 186m2, un bel espace terrasse, une grande piscine plein sud, un local piscine en bois pouvant accueillir du rangement.
Les 159m2 se composent de la façon suivante : une entrée avec WC Indépendant et une première chambre/bureau. Ensuite vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse avec double hauteur sous plafond, prolongée d'une terrasse et de sa piscine. Vous profiterez d'une cuisine attenante avec sa buanderie. Côté nuit, deux chambres avec une salle de bain et ouverture naturelle. A l'étage vous trouverez un deuxième coté nuit avec trois chambres, salle d'eau et ouverture naturelle, et dégagement donnant sur le vide sur séjour.

- Disponible Immédiatement
- Piscine/Jardin/Terrasse/Garage
- Du Calme et du Confort
- Bourg à proximité
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UN GRAND JARDIN PAYSAGÉ TOTALEMENT AU CALME
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J