• Maison - 93 m² - 4 pièces
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266 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison lumineuse au calme, Cesson proche de toute commodité Dans une petite rue paisible et calme, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 93 m², édifiée sur un terrain de 472 m² avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements ouvre sur un salon-séjour traversant, baigné de lumière. La cuisine aménagée peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, et un dressing pratique. Un grand garage récent complète l'ensemble. Les atouts : - Pompe à chaleur récente - Isolation thermique et phonique performante (par l'intérieur) - Ballon d'eau chaude (2 ans) - Vue dégagée et environnement calme Léger rafraîchissement à prévoir selon vos goûts Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité à Cesson 4 mn en voiture de la gare de Cesson , 5mn de l'école maternelle Jules Ferry Cesson, 6 mn de l'école primaire Jules Verne , 2mn du collège Grand Parc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 400 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 504 €
Synthèse
Maison à Cesson
266 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
1906VTE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA LC2I IMMOBILIER
ERA LC2I IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 300 €
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