Maison - 146 m² - 5 pièces à Cesson-Sévigné

Iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : Magnifique maison neuve offrant des prestations de qualité exceptionnelle, située à Cesson, à proximité immédiate du Campus de Beaulieu, de la plaine de Baud et du technopôle de Rennes. Cette demeure moderne et élégante comprend une SUPERBE pièce de vie, LUMINEUSE ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel d'environ 40 m². Cette pièce baignée de lumière, car exposée SUD, s'ouvre sur une charmante terrasse et un jardin clos et arboré. Au premier niveau, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de douche, des WC indépendants et une buanderie-lingerie. Vous découvrirez au 2eme niveau, un espace entièrement dédié à la SUITE PARENTALE avec une belle chambre, un dressing aménagé et une superbe salle de bain permettant d'accueillir une grande baignoire d'angle en plus de la douche et de la double vasque déjà installées. Le MUST de cette suite ? une TERRASSE PRIVATIVE de 15 m² sans aucun vis à vis ! Le confort est au rendez-vous avec : - un chauffage au sol et une POMPE A CHALEUR assurant une température agréable tout au long de l'année, - du double vitrage sur toutes les fenêtres en aluminium noir et des VOLETS ELECTRIQUES pour un maximum de praticité et de tranquillité, - le tout agrémenté de PARQUET CHENE pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous disposerez également d'un GARAGE pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et d'une place de stationnement en extérieur Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Conseillère Indépendante, je suis joignable et réalise des visites 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.