• Immeuble - 350 m² - 10 pièces
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190 000 €
350 m²
10 pièces

Description :

En plein cœur de Cessenon-sur-Orb, découvrez cet immeuble de 368 m² au fort potentiel de valorisation,
idéalement situé dans un environnement vivant et recherché toute l'année.

Un projet clé en main pour investisseurs avisés :
Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine, parfait pour activité ou rendement locatif
Étages (R+1 & R+2) : possibilité d'aménager 4 à 5 logements :
* 2 appartements T2
* 2 à 3 lofts avec mezzanine

Une étude d'agencement a déjà été réalisée, offrant une vision claire d'un projet optimisé et rentable.

Les atouts qui font la différence :
Immeuble indépendant
Toiture rénovée
Double vitrage déjà installé
Volumes généreux et exploitables
Forte demande locative sur les petites surfaces
Bien rare sur le secteur

Travaux à prévoir :
Second œuvre à finaliser (électricité, plomberie, chauffage, cuisines, finitions) — idéal pour personnaliser et maximiser la rentabilité.

Un investissement à fort potentiel, parfaitement adapté aux investisseurs ou marchands de biens en quête d'un projet à valoriser.

Dossier complet et étude disponibles sur demande
Contactez-moi dès maintenant pour étudier ensemble la rentabilité de ce projet !

Cette annonce référence 330161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 190 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 350 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Immeuble à Cessenon-sur-Orb
190 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
330161
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:02
Immeuble - 350 m² - 10 pièces
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
AURELIE DELEVOIE
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