Maison - 170 m² - 8 pièces à Cessenon-sur-Orb

À vendre à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville.

Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel
D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend :

une pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte équipée,

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, dressing et WC,

2 WC indépendants, une seconde salle d'eau,

un cellier, une buanderie et un dégagement optimisé.

Un studio indépendant de 32 m², accessible directement depuis le parking, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre, complète ce bien. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité ou envisager un revenu locatif.

Des extérieurs pensés pour la détente
Le terrain de 1 471 m², paysagé et exposé plein sud, vous permet de profiter pleinement :

d'une piscine privative de 32 m² avec plage,

d'une terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée,

d'une pergola ombragée avec vue dégagée,

d'un espace douche et WC extérieur.

Un garage spacieux de 115 m², motorisé, avec espace pour les équipements piscine, complète ce bien. Jusqu'à 15 places de stationnement (5 intérieures, 10 extérieures).

Cadre de vie recherché et vue exceptionnelle
Profitez au quotidien de la vue panoramique sur la nature, dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, à proximité :

des commerces, écoles, services,

des transports (bus, accès autoroute),

des espaces de loisirs : rivière Orb, lac, sentiers de randonnée.

Maison construite en 2017, bien isolée, double vitrage, chauffage électrique éco, fibre installée.
Taxe foncière : 1 572 €/an.

Contactez Solange Blanchemin – Capifrance 06 71 86 95 08
solange.blanchemin@capifrance.fr
Visites sur rendez-vous du lundi au samedi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.901015