Appartement - 88 m² - 3 pièces à Cervione

Iad France - Irène Valentin (06 83 84 20 25) vous propose : HAUTE-CORSE – COSTA VERDE - BELLE OPPORTUNITE / SPECIAL INVESTISSEURS ! Cet appartement spacieux, bien distribué et ensoleillé situé sur la commune de CERVIONI au lieu-dit PRUNETE dans un immeuble de 2018. Ce T3 de 68 m² environ, à 10 minutes à pied du bord de mer et à l’étage d’un immeuble d’un seul niveau, est composé d'un salon / séjour avec un espace cuisine aménagé, semi-équipé et meublé : placards, plaque électrique, four, hotte, évier simple. Cette grande pièce de 30 m² environ est prolongée par une belle terrasse de 20 m² environ, exposée SUD et également accessible par une baie vitrée à portes coulissantes. Un dégagement dessert 1 buanderie de 6 m² environ, avec placards, chauffe-eau thermique et emplacement pour un lave-linge. 1 salle d'eau avec sèche-serviettes, vasque et meuble sous vasque, et 2 chambres de 11 et 10 m² environ. Les WC sont séparés. Belle exposition. Grands espaces de rangement : toutes les pièces disposent de placards / penderie sur mesure- Climatisation réversible + 2 radiateurs dans les chambres - Volets électriques. BIEN VENDU LOUÉ AVEC DES LOCATAIRES SERIEUX ET SOIGNEUX– BAIL COURANT JUSQU’AU 14 / 10 / 2025 / LOYER DE 690€. À proximité de la mer A PIED et de tous commerces de première nécessité : Superette, boulangerie, tabac-presse. À 10 minutes en voiture du supermarché Leclerc, la Poste, Banques, médecins, restaurants. À l’entrée de la Castagniccia : randonnées et sentiers. À 20 minutes de l’aéroport de Poretta-Bastia, 40 minutes du centre-ville de Bastia. Axe Bastia / Porto-Vecchio / Corte. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.