Maison - 145 m² - 5 pièces à Cers

Iad France - Julien Sabel vous propose : Au cOEur du village très recherché de Cers, cette maison construite dans les années 1990 offre un cadre de vie agréable et harmonieux, le tout sur un terrain d’environ 900 m². Parfaitement entretenue, la maison séduit dès l’entrée par son espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Un bureau indépendant, accessible séparément, complète ce niveau et constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres confortables bénéficient elles aussi d’une belle hauteur sous plafond, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, le jardin piscinable1990, agréable et bien proportionné, dispose d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un local faisant office de garage. Une maison soignée, aux volumes généreux, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie de famille à Cers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.