Appartement - 54 m² - 2 pièces à Cers

Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez cet appartement T2 de 53,65 m², niché au 1er étage d'une résidence en bon état,

Idéal investisseur! Cet appartement est loué 565€ + 30€ de charges

Le séjour spacieux de 26,50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout . La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour plus de commodité au quotidien. Une terrasse de 9 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont également à proximité.

Les amateurs de nature apprécieront la présence de plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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