• Maison - 256 m² - 4 pièces
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440 000 €
256 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Cers , village dynamique d'environ 2500 habitants, à seulement 10 minutes des plages , de Béziers et 150minutes de Agde , possédant pas mal d'infrastuctures comme des commerces , écoles , associations ...

Magnifique vigneronne de plus de 250 m2 ,
La maison principale est composée d'une grande cuisine aménagée , d'un salon/séjour lumineux , de trois suites avec leur salle de bain et d'une mezanine ;
A l'extérieur, grande terrasse aménagée d'une piscine sans vis à vis avec sa grande cuisine d'été qui a été utilisée comme guiguette/restaurant ,
Un appartement indépendant de type 2 de plus de 30m2 , entièrement refait à neuf avec son propre accès (pouvant être loué),
Un local en rdc utlisé comme bureau professionnel avec une pièce de 40m2 plus un bureau et une salle d'eau ,
Un grand garage accessible et des caves (idéal pour stockage).

Travaux à prévoir ( liste et devis dur demande)

Maison de charme rare sur le secteur à visité sans tarder !

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 750 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3891.00 et 5265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805266277
RCP VD 7.000.002

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 256 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box
Synthèse
Maison à Cers
440 000 €
Surface : 256 m²
Prix au m² : 1 719 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM12365-PROMPTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 256 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Promptimmo
Promptimmo
Emmanuelle HADJ BRAHIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 891 € à 5 265 €
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