Maison - 145 m² - 5 pièces à Cerny

Christelle BIGNALS vous propose cette jolie maison familiale, d'environ 145 m2 habitables, avec un sas d'entrée par une véranda, comprenant au rdc une entrée sur une belle piece traversante qui vous offre environ 56 m2 d'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse,  un cellier à finir d'aménager (avec un accès au grenier pour du stockage ou la possibilité d'aménager une piece), 2 chambres dont une suite parentale (avec dressing d'environ 19 m2), une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage un vaste pallier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres. Fenêtre double vitrage et oscillo-battant, volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un garage attenant avec porte motorisée et grenier au dessus, d'un joli jardin clos et arboré avec un accès direct à la forêt, d'un abri de jardin en parpaing avec baie vitrée et volet roulant et d'une agréable terrasse.
Idéalement située, au calme dans un secteur privilégié et très verdoyant, proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, bus et gare à quelques minutes seulement (RER D à la Ferté Alais). A visiter sans tarder
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -