• Local d'activités - 132 m²
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351 780 € HT
132 m²

Description :

Situé en plein coeur de Cernay, face à la Place de la Victoire, ce local professionnel d'environ 132 m2 offre un potentiel remarquable.

Ancien cabinet dentaire des années 70, il nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'une situation unique et recherchée.

Points forts :

- Emplacement en plein centre-ville
- Grand parking public attenant, facilitant l'accueil du public
- Terrain de 534 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension
- Surface généreuse permettant d'accueillir professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, ou projet de rénovation complète
- Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante de 625m2, offrant un potentiel considérable (extension, nouveau bâtiment, stationnement, réaménagement global )

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle ou un projet immobilier de valorisation.

Local partiellement loué jusqu'en 2027.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Eugène et Firmin : Président - Charles STAEDELIN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 132 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Cernay
351 780 € HT
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 665 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP070-EUGENEETFIRMIN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Local d'activités - 132 m²
Agent
Eugène et Firmin
Eugène et Firmin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 17 décembre 2025
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