Maison - 107 m² - 5 pièces à Cernay

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à CERNAY 68700 une jolie propriété construite en 1956 et entièrement rénovée en 2018. Cette lumineuse maison est agencée comme suit : au 1er niveau : sas d'entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec accès direct sur une spacieuse terrasse de 30 m² environ, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un bel espace cocooning de 25 m² supplémentaires dans lequel règne le confort et la douceur. Vous y trouverez un espace couchage, un coin détente ou espace bureau, une salle d'eau avec un second wc. Grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire (possibilité de créer une 4ème chambre). Sous-sol complet avec 2 garages avec portes indépendantes, une buanderie, un espace atelier, un cellier, une chaufferie et cave/rangement. Le tout implanté sur un terrain de 10 ares. La maison est parfaitement entretenue. ETAT IMPECCABLE. Rénovation totale réalisée en 2017/2018 (factures à l'appui) : fenêtres double vitrage PVC. chaudière gaz à condensation Viessmann, couverture et zingueries, ravalement, isolation, décoration intérieure, salles d'eau et cuisine. Excellents diagnostics électrique et gaz (pas d'anomalie). Aucune présence d'amiante. L'installation de l'assainissement est conforme. Belle opportunité, à voir !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/giertler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr