Maison - 120 m² - 6 pièces à Cerizay

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137 000 €

120 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A vendre à Cerizay, charmante maison sur sous-sol total, idéalement située à deux pas des commodités et des écoles, accessible à pied. Cette maison, idéale pour un primo-accédant, offre un beau potentiel et ne demande qu'à être finalisée selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets récent, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (2020). L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse sur pilotis de 24 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une suite parentale à terminer vous permettra de créer un véritable cocon avec dressing et salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m², un dégagement dont une partie aménageable en espace bureau, une salle de jeux pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains privative. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : un garage de près de 40 m², un atelier de 15 m² et une réserve d'environ 27 m² offrent un espace fonctionnel et pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Le tableau électrique a été refait en 2020 mais des travaux et des finitions sont à prévoir. Implantée sur un terrain clos, cette maison combine volume, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349 293 688 - NIORT.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, vélux récent vre, en face de l'escalier
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, vélux avec dressing et salle de bains
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, wc suspendu à terminer entièrement
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet, à refaire
Salon / Séjour de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ouvertures pvc et alu, dv vre, poele à pellets, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, four, plaque, lv, hotte- 1 volet ne s'ouvre plus (accroches)
1 Bureau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol osb espace bureau au niveau du dégagement
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle de jeux de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, pas de fenêtre, sol osb
Sous-sol de 90 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Poêle
Année de construction :

1975
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1