Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cergy

Appartement de 3 pièces et 70 m² à Cergy (95800), au prix de 321 524 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien.

Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage.

Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien.

Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Cergy offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Cergy (95800) est une ville dynamique et attractive, située aux portes de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. Les transports en commun sont bien développés, notamment avec la présence de nombreuses lignes de bus et de RER facilitant les déplacements. En outre, la ville dispose de nombreux commerces, restaurants, écoles et équipements culturels, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

Proposé à 321 524 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.