Maison - 93 m² - 5 pièces à Cergy

Maison familiale des années 80, idéalement située à seulement 700 m de la gare, à proximité des écoles, des commerces et des accès A15.

D'une surface de 92 m² habitables (111 m² au sol), elle offre une configuration fonctionnelle et recherchée pour une vie de famille.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard
- Buanderie
- WC indépendant
- Séjour donnant sur le jardin
- Cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour)

Étage :

- Dégagement
- 3 chambres avec placards
- Salle d'eau
- Second WC indépendant

Combles aménagés :

- Espace supplémentaire pouvant servir de 4? chambre, bureau ou salle de jeux

Atouts :

- Maison bien agencée
- Beaux volumes
- Double vitrage
- Gare à 700 m
- Environnement pratique pour une famille
- Classe énergétique : E
- Garage

La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant un beau potentiel pour personnaliser chaque espace selon vos envies.

Encore une nouveauté We Invest à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr