Appartement - 55 m² - 3 pièces à Cergy

Cergy-le-Haut – Superbe T3 meublé avec balcon, parking et prestations haut de gamme

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces meublé de 54,90 m², situé au 2e étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et des matériaux : parquet en chêne dans l'ensemble des pièces, volumes bien pensés et ambiance chaleureuse. Le séjour, élégant et contemporain, se distingue par un mur en lattes de bois acoustique, apportant à la fois cachet et confort.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 10 m², orienté sur les jardins intérieurs arborés de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et verdoyant.

La cuisine, en U, est entièrement équipée avec des équipements de qualité : plaque à induction, four, hotte et réfrigérateur américain.

L'espace nuit se compose de :

une chambre principale avec lit double et armoire à portes coulissantes miroir,

une seconde chambre avec placard intégré et accès direct au balcon.

L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge, ainsi que de WC séparés avec vasque.
Une entrée avec placard pleine hauteur complète ce bien.

La résidence offre un haut niveau de sécurité : accès par code, interphone vidéo, ascenseur sécurisé et télésurveillance.

Un parking en sous-sol est inclus dans le loyer.

Situation idéale : à seulement 8 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (Transilien L vers Paris Saint-Lazare et RER A), avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate (commerces, banques, médiathèque, écoles).

Conditions financières :

Loyer : 1 190 €

Charges forfaitaires : 60 €

Loyer total : 1 250 € / mois

Dépôt de garantie : 2 000 €

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, espaces verts, VMC, ascenseur, électricité des parties communes, télésurveillance et assurance de copropriété (forfait sans régularisation).
L'eau (CYO) et l'électricité restent à la charge du locataire.

DPE : D
Bail meublé d'un an renouvelable – Préavis d'un mois

Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.